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延迟交付率最高城市

文章来源:本站原创作者:admin 发布时间:2022-08-13 点击数:

  彭博社星期三(7月13日)引述花旗发布的一份报告指出,由于房地产项目在冠病疫情下长期停工以及房价骤跌,截至7月12日,中国22个城市的35个房地产项目出现购屋者集体拒付抵押贷款。

  目前房地产项目延迟交付率最高的首三个城市为郑州、蓝月亮精准料五肖长沙和昆明,这三个城市延迟交付的房地产单位都达到当地总数的两成或以上。

  中国房地产业去年受“三道红线”束缚陷入萎缩,中国政府今年初开始持续松绑楼市,力求由此推动整体经济增长。去年12月的中共中央经济工作会议已明确要求各地“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”;今年上半年各地出台楼市宽松政策超过460次,覆盖城市超过200个,政策内容包括放松限售限购、降低首付比例、以及降低房贷利率。

  谢栋铭说,目前7月的房地产数据仍在持续下滑,下半年的房地产业料将持续疲弱。但由于去年对房地产的监管一度紧绷,www.hk543.com,房地产企业难以直接向银行贷款,因此目前为止房地产危机延烧至金融体系的风险仍然可控。

  评论称,若停贷潮蔓延开来,可能对楼市造成负面冲击,对楼盘销售更为不利,也不利于金融系统稳定,“还可能造成系统性金融风险”。

  6月以来,山西太原、广东中山等至少九个城市也发布了“购房团购”相关政策与活动,刺激地方的房地产业。

  报告提出警告,购房者不惜冒着影响个人信用报告的风险拒付房贷,凸显出房地产的风暴已影响大量的中产阶级,并对社会稳定构成威胁。此前已在应对开发商债务问题的商业银行,必须为购房者违约做好准备。

  彭博社引述花旗发布报告指出,冠病疫情下长期停工以及房价骤跌,截至7月12日,中国22个城市的35个房地产项目出现购屋者集体拒付抵押贷款。有分析认为,这可能是中国房地产业危机进一步向金融体系扩散的危险信号。

  随着楼市政策松绑,楼市成交量6月出现回弹迹象;易居研究院7月1日发布的数据显示,6月中国100个城市新建商品住宅成交面积环比增长37%,不过同比仍下降34%。

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